Descrição

🏡 APARTAMENTO À VENDA E LOCAÇÃO – CONDOMÍNIO PARQUE ARENA ATALAIA | ARACAJU/SE Excelente oportunidade para morar em um dos condomínios mais desejados da Atalaia, com vista lateral para o mar, mobiliado, andar alto e infraestrutura completa de lazer. ⸻ 📍 Localização: ✔️ Condomínio Parque Arena Atalaia ✔️ Atalaia – Aracaju/SE ⸻ 📐 Área privativa: 93 m² 🏢 14º andar ☀️ Posição solar: Norte 🌊 Vista lateral para o mar ⸻ ✨ Características do imóvel: • 🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte • 🚿 3 banheiros (incluindo o da suíte) • 🛋️ Sala ampla e confortável • 🍽️ Cozinha funcional • 🧺 Área de serviço • 🌅 Varanda • 🚗 2 vagas de garagem lineares, próximas à saída do elevador ⸻ 🏊 Infraestrutura do condomínio: ✔️ Piscina adulto e infantil ✔️ Academia completa ✔️ Quadra poliesportiva ✔️ Salão de festas ✔️ Espaço gourmet com churrasqueira ✔️ Portaria e segurança ✔️ Permitido animais (Pet Friendly) ⸻ 💰 Valores de venda: 🛋️ Porteira fechada (mobiliado): R$ 900.000,00 🏠 Sem mobília: R$ 890.000,00 📄 Condomínio: R$ 1.250,00 📄 IPTU: R$ 2.800,00/ano ⸻ 🔑 Locação 💵 Valor: R$ 8.000,00/mês (mobiliado) ✅ Condomínio incluso no valor da locação 📄 IPTU pago à parte ⸻ ✅ Documentação em dia 🏦 Aceita financiamento bancário ⸻ ✨ Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento, com vista para o mar, localização privilegiada e toda a comodidade que você e sua família merecem.

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