Descrição

🏡 APARTAMENTO À VENDA – MARBELLO RESIDENCE | COROA DO MEIO – ARACAJU/SE 🌊 Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Aracaju, a apenas duas ruas da praia. Um apartamento moderno, com móveis planejados, vista permanente para o mar e atualmente alugado, proporcionando renda imediata ao investidor. ⸻ 📍 Localização: ✔️ Coroa do Meio – Aracaju/SE ✔️ Apenas duas ruas da praia ✔️ Região com excelente infraestrutura de comércio, serviços e lazer ⸻ 📐 Área útil: 57 m² 🏢 11º andar ☀️ Posição solar: Sul/Oeste 🌊 Vista permanente para o mar ⸻ ✨ Características do imóvel: • 🛏️ 2 quartos, sendo 1 suíte • 🚿 Banheiro social • 🛋️ Sala ampla integrada à cozinha americana • 🍽️ Cozinha americana com móveis planejados • 🌅 Vista privilegiada para o mar • 🚗 1 vaga de garagem ⸻ 🔑 Diferenciais: ✔️ Planejados na sala, cozinha, banheiros e quartos permanecem no imóvel ✔️ Excelente ventilação e iluminação natural ✔️ Apartamento pronto para morar ou investir ⸻ 🏊 Infraestrutura do condomínio: ✔️ Piscina ✔️ Academia ✔️ Salão de festas ✔️ Elevador ✔️ Portaria e segurança 24 horas ✔️ Condomínio fechado ✔️ Pet Friendly ⸻ 💰 Valor de venda: R$ 680.000,00 💵 Condomínio: R$ 500,00 📄 IPTU: R$ 1.400,00 ⸻ 📈 Excelente oportunidade para investidores! O imóvel encontra-se alugado até março de 2027, gerando uma renda de R$ 4.300,00 mensais (com condomínio incluso). ⸻ ✅ Documentação em dia 🏦 Aceita financiamento bancário ⸻ ✨ Agende sua visita e conheça um apartamento completo, com vista para o mar, excelente localização e ótima rentabilidade para investimento.

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