Descrição

🏡 CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA – CONDOMÍNIO SOL E MAR II | GAMELEIRA – ARACAJU/SE Viva com exclusividade, segurança e qualidade de vida em uma casa completa, localizada a apenas 500 metros da praia. Um imóvel pensado para quem busca conforto, lazer e contato com a natureza. ⸻ 📍 Localização: ✔️ Condomínio Sol e Mar II – Gameleira ✔️ Apenas 500 metros da praia ✔️ Condomínio fechado com portaria 24 horas e segurança ⸻ 📐 Terreno: 400 m² (16 x 25) 🏗️ Área construída: 89,40 m² ⸻ ✨ Características do imóvel: • 🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte • 🛋️ Sala ampla e aconchegante • 🍽️ Cozinha com passa-prato • 🚿 Banheiro social • 🚻 Banheiro de apoio na área da piscina • 🌿 Varanda espaçosa • 🚗 2 vagas de garagem • ☀️ Posição solar: Leste/Sul ⸻ 🌴 Área de lazer: ✔️ Piscina ✔️ Chuveirão ✔️ Espaço gourmet completo ✔️ Terreno totalmente arborizado ✔️ Área com videira, proporcionando charme e contato com a natureza ⸻ ☀️ Diferenciais: ✔️ Porteira fechada – pronta para morar ✔️ 25 placas solares, gerando entre 150 e 200 kWh, conforme a incidência solar ✔️ Excelente opção para moradia, veraneio ou investimento ⸻ 💰 Valor de venda: R$ 900.000,00 (Porteira Fechada) 📄 Condomínio: R$ 1.070,00 📄 IPTU: R$ 1.429,05 📄 Laudêmio: R$ 73,92 ⸻ ✅ Documentação em dia 🏦 Aceita financiamento bancário ⸻ ✨ Agende sua visita e descubra o privilégio de morar em uma casa de alto padrão, cercada pela natureza e a poucos passos da praia.

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