Descrição

🏡✨ CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA NA ARUANA – ARACAJU/SE Viva o privilégio de morar a apenas 3 quadras da Praia da Aruana, em uma residência recém-construída que une arquitetura contemporânea, tecnologia, segurança e acabamento de alto padrão. 📍 Aruana – Aracaju/SE 🌊 Apenas 3 quadras da Praia da Aruana 💰 Valor de venda: R$ 1.500.000,00 📐 Terreno: 360 m² (12 x 30 m) 🏠 Área construída: Aproximadamente 240 m² ☀️ Posição solar: Sombra 🏡 Imóvel recém-construído ⸻ ✨ Características do imóvel 🛏️ 3 suítes, sendo 1 suíte master com closet 💼 Escritório com banheiro, podendo ser facilmente utilizado como 4º quarto 🛋️ Sala ampla com pé-direito duplo 🍽️ Cozinha integrada 🍖 Área gourmet completa com bancada em mármore 🚿 Banheiro exclusivo para a área gourmet 🏊 Piscina 🚗 Garagem para 4 carros, sendo 2 vagas cobertas e 2 descobertas ⸻ 🌟 Acabamentos e diferenciais ✨ Piso em porcelanato de alto padrão 🪨 Bancadas em mármore 💧 Pressurizador de água 🏗️ Laje impermeabilizada 🔌 Preparação para carregador de veículo elétrico ☀️ Sistema de energia solar 🚪 Portão automático 📹 Sistema de câmeras de segurança ⚡ Cerca elétrica 📱 Videoporteiro 🧱 Imóvel totalmente murado ⸻ 📍 Destaques ✅ Projeto moderno e sofisticado ✅ Ambientes amplos e integrados ✅ Excelente iluminação e ventilação natural ✅ Alto padrão de acabamento ✅ Localização privilegiada, a apenas 3 quadras da Praia da Aruana ✅ Região em constante valorização ⸻ 📄 Informações adicionais 📝 Documentação em fase final de regularização 🧾 IPTU: Aguardando lançamento pela Prefeitura ⸻ 🌟 Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, segurança e sofisticação em uma das regiões mais valorizadas de Aracaju.

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